79 (22) "Cada qual tem seu preço"

A possível chegada de novos moradores ao Jambalaya é o principal assunto do episódio ‘Cada qual tem seu preço’. Na tentativa de evitar que o bandido Osvaldo Medonho compre um dos apartamentos, D. Álvara tenta negociar com a vizinhança para que todos votem contra a presença do “mau elemento” no prédio.

Celinha e Mário Jorge não pensam duas vezes e aceitam a proposta da síndica, que oferece uma área adjacente ao apartamento dos dois para ser usada como terraço. Quem não gosta nada deste acordo é Adônis que namora Osvaldineide, filha de Osvaldo Caveirão.

O jovem ainda se esforça para convencer a mãe de que é importante para ele que a namorada vá morar no Jambalaya. Mas Celinha prefere garantir o seu terraço a ter que conviver com um bandido no prédio. A confusão fica ainda maior quando Osvaldirene descobre que quase toda a vizinhança está unida para impedir que seu pai compre o apartamento no condomínio.

80 (23) "A Foca no Armário"

Todos voltam abatidos do enterro de Seu Aquiles. Copélia conta que conhecia muito bem o falecido. Arnaldo resolve seguir a dieta de D. Maura e começa a tomar suco de luz. Isadora promete ajudar o pai com o interesse dele na vaga de garagem do morador do apartamento 504.

Todos assistem a palestra de D. Maura sobre alimentação saudável. Dona Deise acaba ficando com a foca que era de Seu Aquiles e Isadora arranja um jeito de ganhar direito com o animal. Um agente do IBAMA e todos acabam presos, mas Copélia os tira da prisão.

81 (24) "Eu Também Compro Essa Mulher"

A chegada de um milionário que adora conquistar mulheres casadas tira o sossego dos moradores do Jambalaya. No episódio ‘Eu também compro esta mulher’, Damasceno, que sempre escondeu uma grande paixão por Rita oferece um milhão de dólares para passar uma noite com a mulher de Arnaldo. O milionário pede ajuda para Isadora e Mario Jorge, antigo amigo de Damasceno.

Para dar uma forcinha na negociação e convencer Arnaldo a permitir que Rita aceite o convite de seu antigo admirador, D. Álvara o procura para dizer que há uma enorme dívida em seu nome no Jambalaya. É claro que esta mentira vem à tona, deixando Arnaldo um pouco mais aliviado. Mas a esta altura, Rita já está convencida de que seria um excelente negócio aceitar a inusitada proposta de Damasceno.

86 (29) "Darwin se equivocou"

Dona Álvara resolve acabar com as brigas do Jambalaya e decide fazer um sorteio das vagas do estacionamento do condomínio. Arnaldo fica com a vaga 1.241 (considerada uma das piores) e Mário Jorge com a vaga 50 (uma das melhores), Copélia se oferece para ajudar a síndica, e, além das vagas, se torna parte do prêmio do sorteio.

Ainda neste episódio, Arnaldo finalmente vê uma luz no fim do túnel. Depois de passar meses atendendo os pacientes em seu apartamento, ele consegue encontrar um amigo disposto a dividir um consultório dentário com ele. Rita não consegue conter a alegria e diz que o dia em que a cadeira de dentista sair da porta de seu apartamento, ela irá se considerar uma mulher realizada. O episódio possui uma segunda parte, exibida no episódio seguinte.

87 (30) "Darwin se equivocou II"

Continuação do episódio anterior. Patritcha começa a sentir as contrações ainda no apartamento de Celinha e percebe que não tem tempo de se deslocar para o hospital. A anfitriã, sua mãe Copélia e Bozena são obrigadas a realizar o parto, que ocorre com sucesso. O bebê, no entanto, é muito peludo e Mário Jorge (Miguel Falabella) acredita que sua família está regredindo na escala da evolução e que sua neta é uma macaca.

Depois de ser ameçada com um processo, Dona Álvara afirma que deixou Copélia ensaiar para as Olimpíadas do Jambalaya e que vai contratar um menino para escrever no carro do marido de Rosalva.

88 (31) "A Guerra das Panelas"

O episódio do dia 01, o clima será de competição. Quando Rita decide participar do concurso de culinária do Jambalaya com uma deliciosa receita de arroz soberbo, Celinha se revolta. E quanto mais se aproxima o dia da disputa, mais os ânimos se exaltam no condomínio. Mario Jorge e Arnaldo tentam acalmar suas esposas, mas nada amansa as duas competidoras que afirmam que vencer é uma questão de honra.

Mas no dia da final, assim que Huan Huon Huá, juiz do concurso e noivo de Dona Álvara, está para anunciar a vencedora, Tatalo avisa que os moradores da favela vizinha do Jambalaya ameaçam invadir o prédio caso a síndica não cumpra a promessa de distribuir os pratos do concurso.